كيف تستثمر

من المكالمة الأولى إلى أول كشف حساب.

الأطروحة الاستثمارية

لماذا جورجيا

تملك كامل للأجانب دون إقامة

تسجيل ملكية خلال أيام

لا قيود على تحويل الأرباح

سياحة متنامية على مدار العام في باتومي

بيانات سوق العقارات في باتومي 2026: الأسعار وسوق الإيجار والإشغال والمعروض الجديد، مع مصادرها

المسار

ست خطوات

01

مكالمة تعارف

02

تحديد الميزانية والهدف

دخل / تنامي رأس مال / امتلاك طويل الأجل

03

عرض استثماري مكتوب

04

توقيع وتسجيل باسمك

05

تجديد وتأثيث

06

تأجير وأول كشف حساب

الحد الأدنى

الميزانية

من 75,000 دولار للوحدة الواحدة. المحافظ الأكبر تُبنى عبر عدة وحدات.

الأداء · حتى سبتمبر 2026

الأرقام

سبتمبر 2026
الحد الأدنى للاستثمار
من 75,000 دولار
هيكل الرسوم
رسوم استحواذ + رسوم إدارة مرتبطة بالأداء النسب الدقيقة في العرض الاستثماري

التوقعات إرشادية فقط وغير مضمونة. الأداء السابق ليس مؤشراً للأداء المستقبلي.

هيكل الرسوم

الرسوم

عند الشراء
رسم استحواذ
على دخل الإيجار
رسم إدارة مرتبط بالأداء
النسب الدقيقة
في العرض الاستثماري واتفاقية العميل قبل التوقيع
الأسئلة الشائعة

أسئلة يطرحها المستثمرون

هل يستطيع الأجانب تملّك العقار في جورجيا ملكية كاملة؟

نعم. تمنح جورجيا المواطنين الأجانب حق الملكية الحرة الكاملة للعقارات السكنية بدون قيود. تُسجَّل الملكية باسمك في السجل العقاري الوطني وهي معترف بها دولياً.

ما الضرائب المطبّقة على المستثمر الأجنبي في جورجيا؟

تعتمد المعاملة الضريبية على بلد إقامتك ووضعك الشخصي. يُنصح المستثمر بمراجعة التزاماته مع مستشار ضريبي مؤهل قبل أي التزام.

ما الحد الأدنى للاستثمار وكيف تُحدَّد الرسوم؟

الحد الأدنى للتذكرة ابتداءً من $75,000. تتكوّن الرسوم من رسوم استحواذ ورسوم إدارة مرتبطة بالأداء، وتُحدَّد النسب الدقيقة في العرض الاستثماري قبل أي التزام.

هل أحتاج للسفر إلى جورجيا لإتمام الشراء؟

لا. يمكن إتمام الشراء عن بُعد بتوكيل رسمي موثّق. تنسّق Covalent Bond الإجراءات القانونية وتسجيل الملكية وفتح الحساب البنكي مع شركائها الميدانيين في باتومي وتبليسي.

آخر تحديث: · الكاتب: حسن شحادة

الخطوة التالية

ابدأ الاستثمار

عرض مكتوب لوحدة محدّدة خلال يوم عمل واحد.

احجز استشارة