خمس مراحل. عقد واحد. مسؤول واحد.
نختار الوحدة لا الحلم.
معايير: موقع، مطوّر، سعر المتر مقابل السوق، الطلب الإيجاري. وصول مبكر عبر علاقات مباشرة مع المطوّرين.
التملك للأجانب في جورجيا كامل ودون شرط إقامة.
نراجع العقد، ونسجّل الملكية لدى السجل العقاري الوطني، ونفتح الحساب البنكي. مدة التسجيل عادةً من يوم إلى أربعة أيام عمل.
فريق داخلي، لا مقاولون خارجيون.
دفتر تشطيب لكل وحدة، وخيارات سداد معلنة، وتسليم جاهز للتأجير.
نعمل بنسبة من الدخل لا برسم ثابت، فمصلحتنا مصلحتك.
تأجير قصير وطويل المدى، اختيار المستأجر، الصيانة، التحصيل.
كشف دخل شهري لكل وحدة.
مقارنة بالسوق، اتجاه الإشغال، ومراجعة ربع سنوية مع فريق الاستشارات.
الرسوم
- عند الشراء
- رسم استحواذ
- على دخل الإيجار
- رسم إدارة مرتبط بالأداء
- النسب الدقيقة
- في العرض الاستثماري واتفاقية العميل قبل التوقيع
الأرقام
- الحد الأدنى للاستثمار
- من 75,000 دولار
- هيكل الرسوم
- رسوم استحواذ + رسوم إدارة مرتبطة بالأداء النسب الدقيقة في العرض الاستثماري
التوقعات إرشادية فقط وغير مضمونة. الأداء السابق ليس مؤشراً للأداء المستقبلي.
أسئلة يطرحها المستثمرون
هل يستطيع الأجانب تملّك العقار في جورجيا ملكية كاملة؟
نعم. تمنح جورجيا المواطنين الأجانب حق الملكية الحرة الكاملة للعقارات السكنية بدون قيود. تُسجَّل الملكية باسمك في السجل العقاري الوطني وهي معترف بها دولياً.
ما الضرائب المطبّقة على المستثمر الأجنبي في جورجيا؟
تعتمد المعاملة الضريبية على بلد إقامتك ووضعك الشخصي. يُنصح المستثمر بمراجعة التزاماته مع مستشار ضريبي مؤهل قبل أي التزام.
ما الحد الأدنى للاستثمار وكيف تُحدَّد الرسوم؟
الحد الأدنى للتذكرة ابتداءً من $75,000. تتكوّن الرسوم من رسوم استحواذ ورسوم إدارة مرتبطة بالأداء، وتُحدَّد النسب الدقيقة في العرض الاستثماري قبل أي التزام.
هل أحتاج للسفر إلى جورجيا لإتمام الشراء؟
لا. يمكن إتمام الشراء عن بُعد بتوكيل رسمي موثّق. تنسّق Covalent Bond الإجراءات القانونية وتسجيل الملكية وفتح الحساب البنكي مع شركائها الميدانيين في باتومي وتبليسي.
اطلب عرضاً استثمارياً مكتوباً
عرض لوحدة محدّدة، برسوم مُعلنة، قبل أي التزام.