الشروط والأحكام — شركة كوفالنت بوند، باتومي، جورجيا

01قبول الشروط

باستخدامك موقع covalentb.com أو التعاقد على أي من خدمات Covalent Bond LLC («الشركة») فإنك تقرّ بقراءة هذه الشروط والموافقة عليها. إذا لم توافق عليها فيرجى عدم استخدام الموقع أو الخدمات.

02الخدمات المقدّمة

تقدّم الشركة خدمات استشارة واستثمار عقاري، وتوسّط في بيع الوحدات، وإدارة أعمال التشطيب، وتسويق العقارات، وإدارة الإيجار والتقارير للمستثمرين في جورجيا. يُحدَّد نطاق كل خدمة ورسومها في عرض استثماري أو خطاب ارتباط مكتوب.

03خدمات الوساطة العقارية

تعمل الشركة وسيطاً بين المستثمر والمطوّر أو البائع. لا تكون الشركة طرفاً في عقد البيع إلا إذا نُصّ على ذلك صراحةً. يتحمّل المستثمر مسؤولية قرار الشراء بعد إجراء فحص العناية الواجبة.

04خدمات إدارة التشطيب

تُحتسب رسوم إدارة التشطيب إمّا كرسم ثابت أو نسبة من إجمالي قيمة المشروع أو على أساس مراحل الإنجاز، وفق ما يُحدَّد في خطاب الارتباط. جميع الرسوم لا تشمل ضريبة القيمة المضافة والضرائب الأخرى ما لم يُنص صراحةً على خلاف ذلك.

05خدمات التسويق العقاري

قد تتضمن الخدمات إعداد المواد التسويقية والإدراج على منصات الطرف الثالث. لا تضمن الشركة تحقيق بيع أو تأجير خلال مدة محددة.

06عدم ضمان العوائد الاستثمارية

إخلاء مسؤوليةجميع العوائد ونسب الإشغال والتقديرات الواردة في الموقع أو العروض توقعات إرشادية فقط وغير مضمونة. الأداء السابق ليس مؤشراً للأداء المستقبلي. يُنصح المستثمرون بإجراء فحص العناية الواجبة المستقل والحصول على استشارة مالية وقانونية وضريبية مستقلة.

07شروط الدفع والعمولات

تُحدَّد الرسوم والعمولات وجداول الدفع كتابةً قبل أي التزام. المبالغ المستحقة تُدفع بالعملة وطريقة الدفع المتفق عليها. تُطبَّق فوائد تأخير وفق العقد على المدفوعات المتأخرة.

08حدود المسؤولية

إلى الحد الذي يجيزه القانون، تقتصر مسؤولية الشركة عن أي خدمة على إجمالي الرسوم التي دفعها العميل فعلياً للشركة عن تلك الخدمة تحديداً. لا تتحمّل الشركة أي مسؤولية عن أفعال المطورين أو المشغّلين أو أطراف ثالثة أو عن خسائر غير مباشرة.

09الملكية الفكرية

جميع محتويات الموقع والعلامة التجارية والمواد التسويقية مملوكة للشركة أو مرخّصة لها. لا يجوز نسخها أو إعادة نشرها دون إذن كتابي.

10الإنهاء

يجوز لأي طرف إنهاء خطاب الارتباط وفق شروطه. تبقى أحكام الرسوم المستحقة والسرّية وحدود المسؤولية نافذة بعد الإنهاء.

11القانون الواجب التطبيق والاختصاص

تخضع هذه الشروط لقوانين جورجيا، وتختص محاكم جورجيا بأي نزاع ينشأ عنها، ما لم يُتفق كتابةً على خلاف ذلك.

12التواصل

support@covalentb.com · +995 593 170 163 · Lech and Maria Kaczynski Street N 9, Batumi, Georgia.